Ремонт и отделка квартиры или дома, а также приобретение мебели — это довольно затратные и трудоёмкие процессы, которые требуют времени и усилий. И вдвойне обидно, когда на этапе планирования обнаруживается серьёзная ошибка, из-за которой приходится переделывать уже готовый интерьер.
Чтобы избежать подобных ситуаций и получить желаемый результат сразу, необходимо разработать качественный и подробный дизайн-проект. В этой статье мы расскажем, что это такое, из каких этапов он состоит и как создаётся.
Чтобы избежать подобных ситуаций и получить желаемый результат сразу, необходимо разработать качественный и подробный дизайн-проект. В этой статье мы расскажем, что это такое, из каких этапов он состоит и как создаётся.
Что нужно знать о дизайн-проекте жилой недвижимости
Создание интерьера помещения — это сложный и многогранный процесс. Необходимо создать комфортное, светлое и безопасное пространство для жизни. Для этого нужно учитывать особенности комнат, общий стиль, расположение коммуникаций и сантехники, а также размещение мебели.
Обычно работу над проектом доверяют профессионалам, которые имеют опыт в оформлении жилья в нужном стиле. Однако можно создать уникальный дизайн самостоятельно, следуя простым рекомендациям.
Что такое проект дизайна помещений?
Это набор документов, который включает в себя:
Проект состоит из тематических разделов, которые выполняются поэтапно. Этот документ наглядно и подробно описывает будущий интерьер.
Опираясь на подробные инструкции, любой специалист по ремонту помещений может создать идеальный дизайн квартиры или дома.
Дизайн-проекты делятся на две категории:
Стандартный, или упрощённый вариант — это самый простой и экономичный проект. Он включает в себя план-схему капитального ремонта, перепланировки или косметического ремонта с заменой мебели. В нём поэтапно описаны все работы, проведены технологические расчёты для перегородок и сложных конструкций. Также есть эскизы помещений в выбранном стиле интерьера и планы размещения осветительных приборов и мебели.
Полный, или расширенный вариант включает в себя все детали, необходимые для реализации авторского дизайна. В нём указывается не только материал, но и его марка, тип и стоимость. Все используемые материалы тщательно проверяются на совместимость. Разработчик представляет несколько возможных вариантов планировки комнат с подробным описанием фактуры, оттенков, зонирования пространства и расположения светильников.
Владелец недвижимости может заказать упрощённый проект, в котором отсутствуют некоторые разделы. Например, демонтаж и монтаж перегородок, установка или замена батарей отопления, тёплых полов и оконных блоков.
Расширенный вариант часто включает не только разработку дизайн-проекта, но и авторский контроль, а также воплощение проекта в жизнь с гарантией качества.
Обычно работу над проектом доверяют профессионалам, которые имеют опыт в оформлении жилья в нужном стиле. Однако можно создать уникальный дизайн самостоятельно, следуя простым рекомендациям.
Что такое проект дизайна помещений?
Это набор документов, который включает в себя:
- подробные чертежи комнат с указанием расположения мебели и крупной бытовой техники;
- трёхмерные визуализации, видеофайлы, фотографии и изображения;
- схемы прокладки коммуникаций и освещения;
- сметы с указанием порядка работ, необходимых материалов и их стоимости.
Проект состоит из тематических разделов, которые выполняются поэтапно. Этот документ наглядно и подробно описывает будущий интерьер.
Опираясь на подробные инструкции, любой специалист по ремонту помещений может создать идеальный дизайн квартиры или дома.
Дизайн-проекты делятся на две категории:
Стандартный, или упрощённый вариант — это самый простой и экономичный проект. Он включает в себя план-схему капитального ремонта, перепланировки или косметического ремонта с заменой мебели. В нём поэтапно описаны все работы, проведены технологические расчёты для перегородок и сложных конструкций. Также есть эскизы помещений в выбранном стиле интерьера и планы размещения осветительных приборов и мебели.
Полный, или расширенный вариант включает в себя все детали, необходимые для реализации авторского дизайна. В нём указывается не только материал, но и его марка, тип и стоимость. Все используемые материалы тщательно проверяются на совместимость. Разработчик представляет несколько возможных вариантов планировки комнат с подробным описанием фактуры, оттенков, зонирования пространства и расположения светильников.
Владелец недвижимости может заказать упрощённый проект, в котором отсутствуют некоторые разделы. Например, демонтаж и монтаж перегородок, установка или замена батарей отопления, тёплых полов и оконных блоков.
Расширенный вариант часто включает не только разработку дизайн-проекта, но и авторский контроль, а также воплощение проекта в жизнь с гарантией качества.
Из каких разделов состоит дизайн-проект
Даже самый простой проект дизайна интерьера состоит из нескольких этапов. В результате работы над дизайном квартиры или дома должна получиться целостная и объёмная картина, которая включает в себя описание каждого помещения, комнаты и коридора.
Если речь идёт о дизайне одного помещения, например, квартиры-студии, то в плане необходимо предусмотреть способы зонирования пространства с помощью перегородок, шкафов, ажурных конструкций или визуальных и световых эффектов.
В зависимости от сложности и объёма задачи, этапы работы над дизайном могут варьироваться. Однако есть несколько ключевых разделов, которые присутствуют в любом проекте.
Если речь идёт о дизайне одного помещения, например, квартиры-студии, то в плане необходимо предусмотреть способы зонирования пространства с помощью перегородок, шкафов, ажурных конструкций или визуальных и световых эффектов.
В зависимости от сложности и объёма задачи, этапы работы над дизайном могут варьироваться. Однако есть несколько ключевых разделов, которые присутствуют в любом проекте.
Техническое задание для создания дизайн-проекта
Это фундамент, на котором будет формироваться облик помещений в будущем. Необходимо определить основные требования и предпочтения:
Подлинность и детали технического задания подтверждаются подписью заказчика и печатью исполнителя. Это позволяет провести первичный анализ и определить основные направления работы. Так рождается уникальный и атмосферный интерьер с собственным характером.
- стиль оформления интерьера, цветовая гамма в отдельных комнатах и во всём доме;
- желаемые текстуры, виды отделочных и облицовочных материалов, напольных покрытий;
- предпочтительные бренды и марки строительных материалов, сантехники, кухонного гарнитура и прочей мебели;
- наличие и тип домашнего текстиля — нужны ли ковры на полу и стенах, шторы в качестве перегородок, портьеры на окнах;
- особенности украшения пространства;
- необходимость перепланировки и замены коммуникаций.
Подлинность и детали технического задания подтверждаются подписью заказчика и печатью исполнителя. Это позволяет провести первичный анализ и определить основные направления работы. Так рождается уникальный и атмосферный интерьер с собственным характером.
1 этап дизайн-проекта: снятие мерок и создание плана квартиры или дома
Прежде чем приступить к работе, нужно разработать план помещений и определить их размеры. Для этого необходимо измерить:
Измерения следует проводить в нескольких точках, чтобы исключить возможные ошибки, вызванные неровностями пола или стен.
- общую площадь, высоту, длину и ширину стен жилых и технических помещений, коридоров и кухни;
- расположение и размеры оконных и дверных проёмов, а также арок, ниш и выступов;
- ширину подоконников, наличие труб коммуникаций, радиаторов батарей и вентиляционных систем.
Измерения следует проводить в нескольких точках, чтобы исключить возможные ошибки, вызванные неровностями пола или стен.
2 этап дизайн-проекта: планировка обстановки
Следующий шаг — это определение наиболее подходящего и оптимального дизайна для помещений. Специалист рассматривает различные решения, учитывая особенности конструкции здания, планировку квартиры, а также требования строительных норм и правил.
Он предлагает несколько интересных вариантов на выбор:
Количество таких предварительных эскизов или 3D-визуализаций может варьироваться от 2-3 до 10. Заказчик выбирает наиболее привлекательный вариант.
Он предлагает несколько интересных вариантов на выбор:
- разнообразные идеи по отделке, облицовке стен, пола и потолка;
- различные способы меблировки, включая дополнительные элементы интерьера, такие как камин, элегантные торшеры, ковры и живые растения;
- необычные решения по размещению осветительных приборов;
- тип, внешний вид и материал перегородок.
Количество таких предварительных эскизов или 3D-визуализаций может варьироваться от 2-3 до 10. Заказчик выбирает наиболее привлекательный вариант.
3 этап дизайн-проекта: стилистический коллаж по интерьеру, или мудборд
В процессе создания дизайн-проектов современные специалисты используют ещё один важный инструмент — мудборды. Это своеобразные визуальные композиции, которые могут включать в себя различные элементы: рисунки, вырезки из журналов, фотографии, иконки из виртуального пространства.
Мудборды позволяют заказчику в краткой и наглядной форме ознакомиться с основной идеей интерьера. Они демонстрируют:
Мудборды помогают сформировать полное представление о концепции будущего жилого помещения.
Мудборды позволяют заказчику в краткой и наглядной форме ознакомиться с основной идеей интерьера. Они демонстрируют:
- стилистическое решение и настроение будущего пространства;
- цветовую гамму и интересные детали декора.
Мудборды помогают сформировать полное представление о концепции будущего жилого помещения.
Монтажный план в дизайн-проекте помещения
В этом разделе описаны все работы, связанные с изменением планировки, улучшением внешнего вида и отделкой помещений.
Сюда входит демонтаж и установка постоянных перегородок из различных материалов, таких как кирпич, стеклоблоки, дерево или гипсокартон. Также могут быть установлены арки или колонны. При этом необходимо рассчитать допустимую нагрузку на перекрытия и пол, а также определить размеры и материалы.
Если речь идёт о демонтаже капитальных стен в квартире, то необходимо получить разрешение на перепланировку.
В этом разделе также рассматриваются работы по созданию многоуровневых потолков, подиумов со сложной геометрией, лестниц и встроенных конструкций, таких как выдвижные кровати или ящики для белья. Если планируется подсветка, то в проекте указывается расположение светильников.
Кроме того, в этом разделе описывается строительство ниш, встраиваемых стеллажей, шкафов и гардеробных из различных материалов. Определяются размеры конструкций, необходимые материалы, комплектующие и крепления, исходя из прочности стен и допустимых нагрузок. Также учитывается тип дверей, например, раздвижные, распашные или «гармошки».
В этом разделе также рассматривается выбор материалов для полов и облицовки стен с учётом цветовых и акцентных решений. Прорабатываются схемы укладки кафельной плитки, керамогранита, каменных плит, ламината, паркета и паркетной доски. Определяется их фактура, наличие орнаментов, рисунков и панно.
Монтажный план — это основной документ, по которому работают строительные бригады. Тщательное следование инструкциям позволяет получить желаемый интерьерный дизайн любой сложности.
Сюда входит демонтаж и установка постоянных перегородок из различных материалов, таких как кирпич, стеклоблоки, дерево или гипсокартон. Также могут быть установлены арки или колонны. При этом необходимо рассчитать допустимую нагрузку на перекрытия и пол, а также определить размеры и материалы.
Если речь идёт о демонтаже капитальных стен в квартире, то необходимо получить разрешение на перепланировку.
В этом разделе также рассматриваются работы по созданию многоуровневых потолков, подиумов со сложной геометрией, лестниц и встроенных конструкций, таких как выдвижные кровати или ящики для белья. Если планируется подсветка, то в проекте указывается расположение светильников.
Кроме того, в этом разделе описывается строительство ниш, встраиваемых стеллажей, шкафов и гардеробных из различных материалов. Определяются размеры конструкций, необходимые материалы, комплектующие и крепления, исходя из прочности стен и допустимых нагрузок. Также учитывается тип дверей, например, раздвижные, распашные или «гармошки».
В этом разделе также рассматривается выбор материалов для полов и облицовки стен с учётом цветовых и акцентных решений. Прорабатываются схемы укладки кафельной плитки, керамогранита, каменных плит, ламината, паркета и паркетной доски. Определяется их фактура, наличие орнаментов, рисунков и панно.
Монтажный план — это основной документ, по которому работают строительные бригады. Тщательное следование инструкциям позволяет получить желаемый интерьерный дизайн любой сложности.
Меблировка помещений по дизайн-проекту
Мебель и её элементы подбираются в соответствии с размерами и планировкой помещения. Важно, чтобы интерьер отражал предпочтения и потребности хозяев, а также соответствовал назначению комнаты и выбранному стилю.
Для наглядности создаётся цветной план-схема, на которой указываются размеры и расположение каждого предмета мебели, а также встроенных систем хранения.
Для наглядности создаётся цветной план-схема, на которой указываются размеры и расположение каждого предмета мебели, а также встроенных систем хранения.
Обязательный пункт дизайн-проекта: электрическая схема с расположением электроприборов
Для того чтобы создать комфортные условия для жизни, необходимо предусмотреть качественное освещение с несколькими уровнями, достаточное количество розеток и силовые линии для оборудования и бытовой техники, которые потребляют много энергии.
Электропроводку в жилых помещениях прокладывают ещё на этапе строительства, до того как стены будут отделаны. Однако иногда существующая схема не устраивает владельцев, и тогда требуется провести дополнительные линии к новому гарнитуру, бытовой технике или оборудовать гардеробную. В таких случаях стены штробятся или провода прокладываются поверх отделки, а затем скрываются за фальш-стенами.
При проектировании схемы расположения электропроводки и приборов учитываются правила безопасности, энергопотребление подключаемых устройств, а также назначение и толщина кабелей. На этом этапе также определяются тонкости освещения, размещения люстр, настенных светильников, подсветки и выключателей.
Розетки размещаются как можно ближе к местам установки электроприборов, а их количество должно быть достаточным для современной семьи. Если планируется установка электрических тёплых полов, то на схеме также указываются места подключения к электросети и регуляторы системы.
Электропроводку в жилых помещениях прокладывают ещё на этапе строительства, до того как стены будут отделаны. Однако иногда существующая схема не устраивает владельцев, и тогда требуется провести дополнительные линии к новому гарнитуру, бытовой технике или оборудовать гардеробную. В таких случаях стены штробятся или провода прокладываются поверх отделки, а затем скрываются за фальш-стенами.
При проектировании схемы расположения электропроводки и приборов учитываются правила безопасности, энергопотребление подключаемых устройств, а также назначение и толщина кабелей. На этом этапе также определяются тонкости освещения, размещения люстр, настенных светильников, подсветки и выключателей.
Розетки размещаются как можно ближе к местам установки электроприборов, а их количество должно быть достаточным для современной семьи. Если планируется установка электрических тёплых полов, то на схеме также указываются места подключения к электросети и регуляторы системы.
Планировка расположения дверей, окон, отопления
На этой стадии фиксируются все модификации, которые предполагается реализовать в ходе ремонтных работ в системе отопления, а также в дверных и оконных проёмах:
Также необходимо указать дизайн дверей и окон, а также способ открывания створок.
- монтаж новых окон и дверей;
- использование раздвижных конструкций и дверей-перегородок;
- установка новых полотенцесушителей и радиаторов.
Также необходимо указать дизайн дверей и окон, а также способ открывания створок.
Смета и расценки работ по дизайн-проекту
Завершающий обязательный раздел — это сметы, в которых подробно расписываются этапы работ и их стоимость. В них включаются все необходимые материалы.
Если в строительной бригаде нет специалистов узкого профиля, таких как плиточники, сантехники или электрики, их услуги также должны быть учтены.
Для мебели, элементов дизайна и интерьера, отделочных материалов, включая краску, необходимо указать:
Итоговая сумма в смете должна соответствовать текущей рыночной ситуации. Это означает, что цены и прейскуранты на услуги мастеров должны быть актуальными на данный момент.
Если в строительной бригаде нет специалистов узкого профиля, таких как плиточники, сантехники или электрики, их услуги также должны быть учтены.
Для мебели, элементов дизайна и интерьера, отделочных материалов, включая краску, необходимо указать:
- бренд или марку производителя;
- тип материала и его класс;
- необходимый объём;
- цвет, принт или рисунок (если есть);
- наличие декора;
- стоимость товаров и магазины, где их можно приобрести.
Итоговая сумма в смете должна соответствовать текущей рыночной ситуации. Это означает, что цены и прейскуранты на услуги мастеров должны быть актуальными на данный момент.
Визуализация дизайн-проекта в 3D
Некоторые дизайнеры предпочитают представлять результаты своей работы в виде рисунков, выполненных цветными карандашами или чернилами. Однако большинство специалистов отдают предпочтение созданию трёхмерных изображений в виртуальной среде.
Такие изображения можно распечатать и показать клиенту или же продемонстрировать на экране ноутбука или планшета, чтобы он мог рассмотреть каждую комнату, коридор и санузел. Трёхмерное изображение можно поворачивать под любым углом, что даёт наиболее полное представление о будущем интерьере.
Разработка полного проекта с авторским дизайном может занять до 90 дней. Однако если специалист использует профессиональные программы и шаблонные решения, то срок может сократиться до 30 дней. Ориентировочная стоимость комплекта документов начинается от 1-2,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Проект интерьера квартиры или дома, разработанный профессиональным дизайнером, предоставляет полную информацию о будущем ремонте: его стоимости, этапах, необходимых материалах и мебели. Заказчик может предварительно увидеть визуализацию обстановки комнат и внести необходимые изменения.
Кроме того, авторский надзор проекта исключает возможность ошибок или намеренных махинаций со стороны ремонтных бригад. Если же ремонт проводится самостоятельно, то простой план-схема с этапами работ и рисунками расстановки мебели поможет воплотить идеи в жизнь.
Такие изображения можно распечатать и показать клиенту или же продемонстрировать на экране ноутбука или планшета, чтобы он мог рассмотреть каждую комнату, коридор и санузел. Трёхмерное изображение можно поворачивать под любым углом, что даёт наиболее полное представление о будущем интерьере.
Разработка полного проекта с авторским дизайном может занять до 90 дней. Однако если специалист использует профессиональные программы и шаблонные решения, то срок может сократиться до 30 дней. Ориентировочная стоимость комплекта документов начинается от 1-2,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Проект интерьера квартиры или дома, разработанный профессиональным дизайнером, предоставляет полную информацию о будущем ремонте: его стоимости, этапах, необходимых материалах и мебели. Заказчик может предварительно увидеть визуализацию обстановки комнат и внести необходимые изменения.
Кроме того, авторский надзор проекта исключает возможность ошибок или намеренных махинаций со стороны ремонтных бригад. Если же ремонт проводится самостоятельно, то простой план-схема с этапами работ и рисунками расстановки мебели поможет воплотить идеи в жизнь.
